建设项目工程总承包合同
工程名称：会龙山小区****
发包人（全称）：****市****区住房和城乡建设局
承包人（全称）：****
中华人民共和国住房和城乡建设部
国家市场监督管理总局制定
-*-
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市****区住房和城乡建设局
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵
循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目的工程总承包及有关事项协商*致，共
同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：会龙山小区****
*.工程地点：****市****区
*.工备案编号：承****审批城审字(****)**号
*.资金来源：****
*.工程内容及规模：****，其中混凝土路面****.***,沥青混凝土路
面****.***，人行道透水砖路面*****.***，路边侧立缘石*****,平缘石
***.***,台阶***.****，以上构件及基层*起更换并新建。
*.工程承包范围：本工程施工图纸及工程量清单所含范围全部施工内容。
*、合同工期
计划开工日期：****年**月**日，计划竣工日期：****年**月**
日，最终以实际施工工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量标准施工要求的质量标准：合格。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）*************元*角*分(¥*******.**元)；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）*********元整(¥******.**元)；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）*元(¥*.**元)；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）*元(¥*.**元)；
-*-
（*）暂列金额：
人民币（大写）*元(¥*.**元)。
*.合同价格形式：固定单价合同
*、工程总承包项目经理
工程总承包项目经理：焦娜。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及投标函附录（如果有）；
（*）专用合同条件及《发包人要求》等附件；
（*）通用合同条件；
（*）承包人建议书；
（*）价格清单；
（*）双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的合
同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的
期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确
保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维
修责任。
*、订立时间
本合同于****年*月*日订立.
*、订立地点
本合同在****市****区住房和城乡建设局订立。
*、合同生效
本合同经双方签字或盖章后成立，并自当日生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
-*-
发包人：（公章），承包人：（公章）
****市****区住房和城乡建设局****
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章），（签字或盖章）
统*社会信用代码：******************统*社会信用代码：******************
地址：****市****区中华路*号，地址：****市****区上河新城*区**号楼
邮政编码：******，*单元***
法定代表人：关爱国，邮政编码：******
委托代理人：，法定代表人：李宗洋
电话：****-*******，委托代理人：
传真：，电话：
电子信箱：，传真：
开户银行：农行********支行，电子信箱：
账号：*****************，开户银行：
账号：
-*-
第*部分通用合同条件
第*条*般约定
*.*词语定义和解释
合同协议书、通用合同条件、专用合同条件中的下列词语应具有本款所赋予的含义：
*.*.*合同
*.*.*.*合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包
括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条件及其附
件、通用合同条件、《发包人要求》、承包人建议书、价格清单以及双方约定的其他合同文
件。
*.*.*.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的
书面文件。
*.*.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。中标通知书随
附的澄清、说明、补正事项纪要等，是中标通知书的组成部分。
*.*.*.*投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。
*.*.*.*投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。
*.*.*.*《发包人要求》：指构成合同文件组成部分的名为《发包人要求》的文件，其中列
明工程的目的、范围、设计与其他技术标准和要求，以及合同双方当事人约定对其所作的修
改或补充。
*.*.*.*项目清单：是指发包人提供的载明工程总承包项目勘察费（如果有）、设计费、建
筑安装工程费、设备购置费、暂估价、暂列金额和双方约定的其他费用的名称和相应数量等
内容的项目明细。
*.*.*.*价格清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按发包人提供的项目清单规定的格
式和要求填写并标明价格的清单。
*.*.*.*承包人建议书：指构成合同文件组成部分的名为承包人建议书的文件。承包人建议
书由承包人随投标函*起提交。
*.*.*.**其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程实施有关的具有合同约束力的文
件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条件中进行约定。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*合同当事人：是指发包人和（或）承包人。
*.*.*.*发包人：是指与承包人订立合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继受
人。本合同中“因发包人原因”里的“发包人”包括发包人及所有发包人人员。
*.*.*.*承包人：是指与发包人订立合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继受
人。
*.*.*.*联合体：是指经发包人同意由*个或*个以上法人或者其他组织组成的，作为承包
人的临时机构。
*.*.*.*发包人代表：是指由发包人任命并派驻工作现场，在发包人授权范围内行使发包人
权利和履行发包人义务的人。
*.*.*.*工程师：是指在专用合同条件中指明的，受发包人委托按照法律规定和发包人的授
权进行合同履行管理、工程监督管理等工作的法人或其他组织；该法人或其他组织应雇用*
名具有相应执业资格和职业能力的自然人作为工程师代表，并授予其根据本合同代表工程师
行事的权利。
*.*.*.*工程总承包项目经理：是指由承包人任命的，在承包人授权范围内负责合同履行的
管理，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
*.*.*.*设计负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调设计工作并具有相应资格的人
员。
*.*.*.*采购负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调采购工作的人员。
*.*.*.**施工负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调施工工作并具有相应资格的
人员。
*.*.*.**分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人订立
分包合同的具有相应资质或资格的法人或其他组织。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。
*.*.*.*工程实施：是指进行工程的设计、采购、施工和竣工以及对工程任何缺陷的修复。
*.*.*.*永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
*.*.*.*临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工
设备。
*.*.*.*单位/区段工程：是指在专用合同条件中指明特定范围的，能单独接收并使用的永
久工程。
*.*.*.*工程设备：指构成永久工程的机电设备、仪器装置、运载工具及其他类似的设备和
装置，包括其配件及备品、备件、易损易耗件等。
*.*.*.*施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，不包括工
程设备、临时工程和材料。
*.*.*.*临时设施：指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。
*.*.*.*施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条件中指明作为施工场所组
成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
*.*.*.**永久占地：是指专用合同条件中指明为实施工程需永久占用的土地。
*.*.*.**临时占地：是指专用合同条件中指明为实施工程需临时占用的土地。
*.*.*日期和期限
*.*.*.*开始工作通知：指工程师按第*.*.*项[开始工作通知]的约定通知承包人开始工作
的函件。
*.*.*.*开始工作日期：包括计划开始工作日期和实际开始工作日期。计划开始工作日期是
指合同协议书约定的开始工作日期；实际开始工作日期是指工程师按照第*.*款[开始工作]
约定发出的符合法律规定的开始工作通知中载明的开始工作日期。
*.*.*.*开始现场施工日期：包括计划开始现场施工日期和实际开始现场施工日期。计划开
始现场施工日期是指合同协议书约定的开始现场施工日期；实际开始现场施工日期是指工程
师发出的符合法律规定的开工通知中载明的开始现场施工日期。
*.*.*.*竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定
的竣工日期；实际竣工日期按照第*.*款[竣工日期]的约定确定。
*.*.*.*工期：是指在合同协议书约定的承包人完成合同工作所需的期限，包括按照合同约
定所作的期限变更及按合同约定承包人有权取得的工期延长。
*.*.*.*缺陷责任期：是指发包人预留工程质量保证金以保证承包人履行第**.*款[缺陷调
查]下质量缺陷责任的期限。
*.*.*.*保修期：是指承包人按照合同约定和法律规定对工程质量承担保修责任的期限，该
期限自缺陷责任期起算之日起计算。
*.*.*.*基准日期：招标发包的工程以投标截止日前**天的日期为基准日期，直接发包的工
程以合同订立日前**天的日期为基准日期。
*.*.*.*天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次
日开始计算。期限最后*天的截止时间为当天**:**。
*.*.*.**竣工试验：是指在工程竣工验收前，根据第*条[竣工试验]要求进行的试验。
*.*.*.**竣工验收：是指承包人完成了合同约定的各项内容后，发包人按合同要求进行的
验收。
*.*.*.**竣工后试验：是指在工程竣工验收后，根据第**条[竣工后试验]约定进行的试验。
*.*.*合同价格和费用
*.*.*.*签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括暂估价及暂
列金额等。
*.*.*.*合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金
额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
*.*.*.*费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊
的其他费用，但不包括利润。
*.*.*.*人工费：是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的建筑工人的各项费用。
*.*.*.*暂估价：是指发包人在项目清单中给定的，用于支付必然发生但暂时不能确定价格
的专业服务、材料、设备、专业工程的金额。
*.*.*.*暂列金额：是指发包人在项目清单中给定的，用于在订立协议书时尚未确定或不可
预见变更的设计、施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的
金额。
*.*.*.*计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的*星工作或需要采用计日
工计价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的*种方式。
*.*.*.*质量保证金：是指按第**.*款[质量保证金]约定承包人用于保证其在缺陷责任期内
履行缺陷修复义务的担保。
*.*.*其他
*.*.*.*书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、数据电文、电子邮件、会议纪要等可
以有形地表现所载内容的形式。
*.*.*.*承包人文件：指由承包人根据合同约定应提交的所有图纸、手册、模型、计算书、
软件、函件、洽商性文件和其他技术性文件。
*.*.*.*变更：指根据第**条[变更与调整]的约定，经指示或批准对《发包人要求》或工程
所做的改变。
*.*语言文字
合同文件以中国的汉语简体语言文字编写、解释和说明。专用术语使用外文的，应附有
中文注释。合同当事人在专用合同条件约定使用*种及以上语言时，汉语为优先解释和说明
合同的语言。
与合同有关的联络应使用专用合同条件约定的语言。如没有约定，则应使用中国的汉语
简体语言文字。
*.*法律
合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方
法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用合同条件中约定合同适用的其他规范性文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规
程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条件中约定。
*.*.*发包人要求使用国外标准、规范的，发包人负责提供原文版本和中文译本，并在专用
合同条件中约定提供标准规范的名称、份数和时间。
*.*.*没有相应成文规定的标准、规范时，由发包人在专用合同条件中约定的时间向承包人
列明技术要求，承包人按约定的时间和技术要求提出实施方法，经发包人认可后执行。承包
人需要对实施方法进行研发试验的，或须对项目人员进行特殊培训及其有特殊要求的，除签
约合同价已包含此项费用外，双方应另行订立协议作为合同附件，其费用由发包人承担。
*.*.*发包人对于工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，应
当在《发包人要求》中予以明确。除专用合同条件另有约定外，应视为承包人在订立合同前
已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用。
*.*合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条件另有约定外，解释合同文
件的优先顺序如下：
**.*工程的接收
**.*.*工程接收的先后顺序、时间安排和其他要求：/。
**.*.*接受工程时承包人需提交竣工验收资料的类别、内容、份数和提交时间：执
行相关规范。
**.*.*发包人逾期接收工程的违约责任：执行通用条款**.*.*。
**.*.*承包人无正当理由不移交工程的违约责任：执行通用条款**.*.*。
**.*接收证书
**.*.*工程接收证书颁发时间：执行通用条款**.*.*。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场的相关约定：执行通用条款**.*.*。
**.*.*人员撤离
工程师同意需在缺陷责任期内继续工作和使用的人员、施工设备和临时工程的内容：执
行通用条款**.*.*。
第**条缺陷责任与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的期限：**个月。
**.*缺陷调查
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：保修期内，承包人在接到修理通知后，
到达现场进行抢修。
**.*缺陷责任期终止证书
承包人应于缺陷责任期届满后*天内向发包人发出缺陷责任期届满通知，发包人应在
收到缺陷责任期满通知后*天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷
修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到缺陷责任期届满通知后
*天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书。
**.*保修责任
工程质量保修范围、期限和责任为：详见工程质量保修书。
第**条竣工后试验
本合同工程是否包含竣工后试验：否。
**.*竣工后试验的程序
**.*.*竣工后试验全部电力、水、污水处理、燃料、消耗品和材料，以及全部其他仪
器、协助、文件或其他信息、设备、工具、劳力，启动工程设备，并组织安排有适当资质、
经验和能力的工作人员等必要条件的提供方：/。
第**条变更与调整
**.*承包人的合理化建议
**.*.*工程师应在收到承包人提交的合理化建议后*日内审查完毕并报送发包人，发
现其中存在技术上的缺陷，应通知承包人修改。发包人应在收到工程师报送的合理化建议后
*日内审批完毕。合理化建议经发包人批准的，工程师应及时发出变更指示，由此引起的合
同价格调整按照执行。发包人不同意变更的，工程师应书面通知承包人
**.*.*承包人提出的合理化变更建议的利益分享约定：双方协商。
**.*变更程序
**.*.*变更估价
**.*.*.*变更估价原则
关于变更估价原则的约定：根据相应定额、材料市场价格据实调整。
**.*暂估价
**.*.*依法必须招标的暂估价项目
承包人可以参与投标的暂估价项目范围：/。
承包人不得参与投标的暂估价项目范围：/。
招投标程序及其他约定：/。
**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目
不属于依法必须招标的暂估价项目的协商及估价的约定：执行通用条款**.*.*。
**.*暂列金额
其他关于暂列金额使用的约定：执行通用条款**.*。
**.*市场价格波动引起的调整
**.*.*关于是否采用《价格指数权重表》的约定：否。
**.*.*关于采用其他方式调整合同价款的约定：合同履行期间，因人工、材料、工
程设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或省、自治区、直
辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工、机械
费文件进行调整；需要进行价格调整的材料，其单价由发包人审批，发包人确定需调整的材
料单价，作为调整合同价格的依据。
第**条合同价格与支付
**.*合同价格形式
**.*.*关于合同价格形式的约定：固定单价合同。
**.*.*按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方法：/。
**.*预付款
**.*.*预付款支付
预付款的金额或比例为：预付款为合同总价款的**%。
预付款支付期限：工程开工后*日内。
预付款扣回的方式：/。
**.*.*预付款担保
提供预付款担保期限：/。
预付款担保形式：/。
**.*工程进度款
**.*.*工程进度付款申请
工程进度付款申请方式：/。
承包人提交进度付款申请单的格式、内容、份数和时间：/进度付款申请单应包括的内
容：/。
**.*.*进度付款审核和支付
进度付款的审核方式和支付的约定：/。
发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后的/天内完成支付，发包人逾
期支付进度款的，应按照/支付违约金。
**.*.*付款周期
施工进场后，甲方支付合同总价款的**%，根据工程竣工验收后，支付至合同总价
款的**%，待工程审计决算后支付至工程款的**%，剩余*%做为工程质量保证金，不计
利息，质保期满后*次性支付。
**.*付款计划表
**.*.*付款计划表的编制要求：执行通用条款**.*.*。
**.*.*付款计划表的编制与审批
付款计划表的编制：/。
**.*竣工结算
**.*.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请的时间：执行通用条款**.*.*。
竣工结算申请的资料清单和份数：工程结算资料、*份。
竣工结算申请单的内容应包括：执行通用条款**.*.*。
**.*.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：执行通用条款**.*.*。
发包人完成竣工付款的期限：执行通用条款**.*.*。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款**.*.*。
**.*质量保证金
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第(*)种方式：
(*)工程质量保证担保，保证金额为：/；
(*)*%的工程款；
(*)其他方式：。
**.*.*质量保证金的预留
质量保证金的预留采取以下第(*)种方式：
(*)在支付工程进度款时逐次预留的质量保证金的比例：*%，在此情形下，质量保证金
的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
(*)工程竣工结算时*次性预留专用合同条件第**.*.*项第(*)目约定的工程款预留
比例的质量保证金；
(*)其他预留方式:。
关于质量保证金的补充约定：/。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
当事人双方关于最终结清申请的其他约定：执行通用条款**.*.*。
**.*.*最终结清证书和支付
当事人双方关于最终结清支付的其他约定：执行通用条款**.*.*。
第**条违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：执行通用条款**.*.*。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：执行通用条款**.*.*。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：执行通用条款**.*.*。
**.*.*通知改正
工程师通知承包人改正的合理期限是：根据工程实际情况。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：执行通用条款**.*.*。
第**条合同解除
**.*由发包人解除合同
**.*.*因承包人违约解除合同
双方约定可由发包人解除合同的其他事由：执行通用条款**.*.*。
**.*由承包人解除合同
**.*.*因发包人违约解除合同
双方约定可由承包人解除合同的其他事由：执行通用条款**.*.*。
第**条不可抗力
**.*不可抗力的定义
除通用合同条件约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应当在商定或确定发包人应支付款项后的**天内完成款项的支付。
第**条保险
**.*设计和工程保险
**.*.*双方当事人关于设计和工程保险的特别约定：/。
**.*.*双方当事人关于第*方责任险的特别约定：/。
**.*工伤和意外伤害保险
**.*.*关于工伤保险和意外伤害保险的特别约定：/。
**.*货物保险
关于承包人应为其施工设备、材料、工程设备和临时工程等办理财产保险的特别约定：
/。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：/。
**.*对各项保险的*般要求
**.*.*保险凭证
保险单的条件：/。
**.*.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：/。
第**条争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的人数：/。
争议评审小组成员的确定：/。
选定争议避免/评审组的期限：/。
评审机构：/。
其他事项的约定：/。
争议评审员报酬的承担人：/。
**.*.*争议的避免
发包人和承包人是否均出席争议避免的非正式讨论：/。
**.*.*争议评审小组的决定
关于争议评审小组的决定的特别约定：/。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向****区人民法院起诉。
第*部分专用合同条件附件
附件：
工程质量保修书
发包人（全称）：****市****区住房和城乡建设局
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商*致
就会龙山小区****（工程全称）订立工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，
以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
施工图纸及工程量清单所含范围全部施工内容。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*．装修工程为*年；
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．供热与供冷系统为*年；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*．其他项目保修期限约定如下：/。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位/
区段工程先于全部工程进行验收，单位/区段工程缺陷责任期自单位/区段工程验收合格之日
起算。
缺陷责任期终止后，发包人应返还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即
向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由承包人提出保修方案，
承包人将设计业务分包的，应由原设计分包人或具有相应资质等级的设计人提出保修方案，
承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：/。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为工程总承包合同附
件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：****市****区住房和承包人(公章)：****
城乡建设局
地址：****市****区中华路*号地址：****市****区上河新城*区**号楼*
单元***号
法定代表人(签字)：，法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)：，委托代理人(签字)：
传真：，传真：
开户银行：，开户银行：
账号：，账号
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