合同编号*********-**-**
****年****蒙古族自治县
高标准农田建设项目（国债）
第*标段施工合同
发包人：****蒙古族自治县农业农村局
承包人：****
合同协议书
****蒙古族自治县农业农村局（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施
（项目名称），已接受****（承包人名称，以下简称“承包人”）
对该项目第*标段施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。
*.本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书；
（*）投标函及投标函附录；
（*）专用合同条款；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单；
（*）其他合同文件。
*.上述文件互相补充和解释，如有不明确或不*致之处，以合同约定次序在先者为准。
*.签约合同价：人民币（大写）***********元整（¥*******.**元）。
*.承包人项目经理：崔文正。
*.工程质量符合合格标准。
*.承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。
*.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。
*.承包人应按照监理人指示开工，工期为****年**月**日前完成。
*.本协议书*式*份，合同双方各执*份。
**.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。
发包人：，（盖单位章）承包人：，（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）
****年*月**日，****年*月**日
第*节通用合同条款
通用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。
*.*.*合同
*.*.*.*合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、
专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同
文件。
*.*.*.*合同协议书：指第*.*款所指的合同协议书。
*.*.*.*中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。
*.*.*.*投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。
*.*.*.*投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。
*.*.*.*技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，
包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。
*.*.*.*图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补
充和修改的图纸，包括配套的说明。
*.*.*.*已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和
要求填写并标明价格的工程量清单。
*.*.*.*其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。
*.*.*合同当事人和人员
*.*.*.*合同当事人:指发包人和（或）承包人。
*.*.*.*发包人：指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人。
*.*.*.*承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人。
*.*.*.*承包人项目经理：指承包人派驻施工场地的全权负责人。
*.*.*.*分包人：指从承包人处分包合同中某*部分工程，并与其签订分包合同的分
包人。
*.*.*.*监理人：指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的
法人或其他组织。
*.*.*.*总监理工程师（总监）：指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理
的全权负责人。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*工程：指永久工程和（或）临时工程。
*.*.*.*永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
*.*.*.*临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括
施工设备。
*.*.*.*单位工程：指专用合同条款中指明特定范围的永久工程。
*.*.*.*工程设备：指构成或计划构成永久工程*部分的机电设备、金属结构设备、
仪器装置及其他类似的设备和装置。
*.*.*.*施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，不
包括临时工程和材料。
*.*.*.*临时设施：指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。
*.*.*.*承包人设备：指承包人自带的施工设备。
*.*.*.*施工场地（或称工地、现场）：指用于合同工程施工的场所，以及在合同中
指定作为施工场地组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
*.*.*.**永久占地：指专用合同条款中指明为实施合同工程需永久占用的土地。
*.*.*.**临时占地：指专用合同条款中指明为实施合同工程需临时占用的土地。
*.*.*日期
*.*.*.*开工通知：指监理人按第**.*款通知承包人开工的函件。
*.*.*.*开工日期：指监理人按第**.*款发出的开工通知中写明的开工日期。
*.*.*.*工期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括按第**.*
款、第**.*款和第**.*款约定所作的变更。
*.*.*.*竣工日期：指第*.*.*.*目约定工期届满时的日期。实际竣工日期以工程接收
证书中写明的日期为准。
*.*.*.*缺陷责任期：指履行第**.*款约定的缺陷责任的期限，具体期限由专用合同
条款约定，包括根据第**.*款约定所作的延长。
*.*.*.*基准日期：指投标截止时间前**天的日期。
*.*.*.*天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，
从次日开始计算。期限最后*天的截止时间为当天**:**。
*.*.*合同价格和费用
*.*.*.*签约合同价：指签定合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价
的合同总金额。
*.*.*.*合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作
后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。
*.*.*.*费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应
分摊的其他费用，但不包括利润。
*.*.*.*暂列金额：指已标价工程量清单中所列的暂列金额，用于在签订协议书时尚
未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式
支付的金额。
*.*.*.*暂估价：指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定
价格的材料、设备以及专业工程的金额。
*.*.*.*计日工：指对*星工作采取的*种计价方式，按合同中的计日工子目及其单
价计价付款。
*.*.*.*质量保证金（或称保留金）：指按第**.*.*项约定用于保证在缺陷责任期内
履行缺陷修复义务的金额。
*.*.*其他
*.*.*.*书面形式：指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形
式。
*.*语言文字
除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。
*.*法律
适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的
地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。
*.*合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文
件的优先顺序如下：
（*）合同协议书；
（*）中标通知书；
（*）投标函及投标函附录；
（*）专用合同条款；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单；
（*）其他合同文件。
*.*合同协议书
承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有
约定外，发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后，
合同生效。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
除专用合同条款另有约定外，图纸应在合理的期限内按照合同约定的数量提供给承包
人。由于发包人未按时提供图纸造成工期延误的，按第**.*款的约定办理。
*.*.*承包人提供的文件
按专用合同条款约定由承包人提供的文件，包括部分工程的大样图、加工图等，承包人
应按约定的数量和期限报送监理人。监理人应在专用合同条款约定的期限内批复。
*.*.*图纸的修改
图纸需要修改和补充的，应由监理人取得发包人同意后，在该工程或工程相应部位施工
前的合理期限内签发图纸修改图给承包人，具体签发期限在专用合同条款中约定。承包人应
按修改后的图纸施工。
*.*.*图纸的错误
承包人发现发包人提供的图纸存在明显错误或疏忽，应及时通知监理人。
*.*.*图纸和承包人文件的保管
监理人和承包人均应在施工场地各保存*套完整的包含第*.*.*项、第*.*.*项、第*.*.*
项约定内容的图纸和承包人文件。
*.*联络
*.*.*与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定
和决定等，均应采用书面形式。
*.*.*第*.*.*项中的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定
和决定等来往函件，均应在合同约定的期限内送达指定地点和接收人，并办理签收手续。
*.*转让
除合同另有约定外，未经对方当事人同意，*方当事人不得将合同权利全部或部分转让
给第*人，也不得全部或部分转移合同义务。
*.*严禁贿赂
合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取不当利益或损害对方权益。因贿赂
造成对方损失的，行为人应赔偿损失，并承担相应的法律责任。
*.**化石、文物
*.**.*在施工场地发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化
石、钱币或物品属于国家所有。*旦发现上述文物，承包人应采取有效合理的保护措施，防
止任何人员移动或损坏上述物品，并立即报告当地文物行政部门，同时通知监理人。发包人、
监理人和承包人应按文物行政部门要求采取妥善保护措施，由此导致费用增加和（或）工期
延误由发包人承担。
*.**.*承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报，致使文物丢失或损坏的，应赔偿损失，
并承担相应的法律责任。
*.**专利技术
*.**.*承包人在使用任何材料、承包人设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯专利
权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承担，但由于遵照发包人提供的设计或技术标准
和要求引起的除外。
*.**.*承包人在投标文件中采用专利技术的，专利技术的使用费包含在投标报价内。
*.**.*承包人的技术秘密和声明需要保密的资料和信息，发包人和监理人不得为合同以
外的目的泄露给他人。
*.**图纸和文件的保密
*.**.*发包人提供的图纸和文件，未经发包人同意，承包人不得为合同以外的目的泄露
给他人或公开发表与引用。
*.**.*承包人提供的文件，未经承包人同意，发包人和监理人不得为合同以外的目的泄
露给他人或公开发表与引用。
*.发包人义务
*.*遵守法律
发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起
的任何责任。
*.*发出开工通知
发包人应委托监理人按第**.*款的约定向承包人发出开工通知。
*.*提供施工场地
发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下
设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
*.*协助承包人办理证件和批件
发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
*.*组织设计交底
发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。
*.*支付合同价款
发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。
*.*组织竣工验收
发包人应按合同约定及时组织竣工验收。
*.*其他义务
发包人应履行合同约定的其他义务。
*.监理人
*.*监理人的职责和权力
*.*.*监理人受发包人委托，享有合同约定的权力。监理人在行使某项权力前需要经发
包人事先批准而通用合同条款没有指明的，应在专用合同条款中指明。
*.*.*监理人发出的任何指示应视为已得到发包人的批准，但监理人无权免除或变更合
同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任。
*.*.*合同约定应由承包人承担的义务和责任，不因监理人对承包人提交文件的审查或
批准，对工程、材料和设备的检查和检验，以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或
解除。
*.*总监理工程师
发包人应在发出开工通知前将总监理工程师的任命通知承包人。总监理工程师更换时，
应在调离**天前通知承包人。总监理工程师短期离开施工场地的，应委派代表代行其职责，
并通知承包人。
*.*监理人员
*.*.*总监理工程师可以授权其他监理人员负责执行其指派的*项或多项监理工作。总
监理工程师应将被授权监理人员的姓名及其授权范围通知承包人。被授权的监理人员在授权
范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意，与总监理工程师发出的指示具有同等效
力。总监理工程师撤销某项授权时，应将撤销授权的决定及时通知承包人。
*.*.*监理人员对承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或合
理的期限内提出否定意见的，视为已获批准，但不影响监理人在以后拒绝该项工作、工程、
材料或工程设备的权利。
*.*.*承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问的，可向总监理工程师
提出书面异议，总监理工程师应在**小时内对该指示予以确认、更改或撤销。
*.*.*除专用合同条款另有约定外，总监理工程师不应将第*.*款约定应由总监理工程
师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员。
*.*监理人的指示
*.*.*监理人应按第*.*款的约定向承包人发出指示，监理人的指示应盖有监理人授权
的施工场地机构章，并由总监理工程师或总监理工程师按第*.*.*项约定授权的监理人员签
字。
*.*.*承包人收到监理人按第*.*.*项作出的指示后应遵照执行。指示构成变更的，应按
第**条处理。
*.*.*在紧急情况下，总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指示，
承包人应遵照执行。承包人应在收到上述临时书面指示后**小时内，向监理人发出书面确
认函。监理人在收到书面确认函后**小时内未予答复的，该书面确认函应被视为监理人的
正式指示。
*.*.*除合同另有约定外，承包人只从总监理工程师或按第*.*.*项被授权的监理人员处
取得指示。
*.*.*由于监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人费用增
加和（或）工期延误的，由发包人承担赔偿责任。
*.*商定或确定
*.*.*合同约定总监理工程师应按照本款对任何事项进行商定或确定时，总监理工程师
应与合同当事人协商，尽量达成*致。不能达成*致的，总监理工程师应认真研究后审慎确
定。
*.*.*总监理工程师应将商定或确定的事项通知合同当事人，并附详细依据。对总监理
工程师的确定有异议的，构成争议，按照第**条的约定处理。在争议解决前，双方应暂按
总监理工程师的确定执行，按照第**条的约定对总监理工程师的确定作出修改的，按修改
后的结果执行。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
*.*.*遵守法律
承包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起
的任何责任。
*.*.*依法纳税
承包人应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金包括在合同价格内。
*.*.*完成各项承包工作
承包人应按合同约定以及监理人根据第*.*款作出的指示，实施、完成全部工程，并修
补工程中的任何缺陷。除专用合同条款另有约定外，承包人应提供为完成合同工作所需的劳
务、材料、施工设备、工程设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运
行、维护、管理和拆除。
*.*.*对施工作业和施工方法的完备性负责
承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，
并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。
*.*.*保证工程施工和人员的安全
承包人应按第*.*款约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的
安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。
*.*.*负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作
承包人应按照第*.*款约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。
*.*.*避免施工对公众与他人的利益造成损害
承包人在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市
政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工
场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任。
*.*.*为他人提供方便
承包人应按监理人的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提
供可能的条件。除合同另有约定外，提供有关条件的内容和可能发生的费用，由监理人按第
*.*款商定或确定。
*.*.*工程的维护和照管
工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。工程接收证书颁发时尚有部分未
竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包人为
止。
*.*.**其他义务
承包人应履行合同约定的其他义务。
*.*履约担保
承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前*直有效。发包人应在工程接收
证书颁发后**天内把履约担保退还给承包人。
*.*分包
*.*.*承包人不得将其承包的全部工程转包给第*人，或将其承包的全部工程肢解后以
分包的名义转包给第*人。
*.*.*承包人不得将工程主体、关键性工作分包给第*人。除专用合同条款另有约定外，
未经发包人同意，承包人不得将工程的其他部分或工作分包给第*人。
*.*.*分包人的资格能力应与其分包工程的标准和规模相适应。
*.*.*按投标函附录约定分包工程的，承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本。
*.*.*承包人应与分包人就分包工程向发包人承担连带责任。
*.*联合体
*.*.*联合体各方应共同与发包人签订合同协议书。联合体各方应为履行合同承担连带
责任。
*.*.*联合体协议经发包人确认后作为合同附件。在履行合同过程中，未经发包人同意，
不得修改联合体协议。
*.*.*联合体牵头人负责与发包人和监理人联系，并接受指示，负责组织联合体各成员
全面履行合同。
*.*承包人项目经理
*.*.*承包人应按合同约定指派项目经理，并在约定的期限内到职。承包人更换项目经
理应事先征得发包人同意，并应在更换**天前通知发包人和监理人。承包人项目经理短期
**.*.*保险合同条款的变动
承包人需要变动保险合同条款时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。保险人作出
变动的，承包人应在收到保险人通知后立即通知发包人和监理人。
**.*.*持续保险
承包人应与保险人保持联系，使保险人能够随时了解工程实施中的变动，并确保按保险
合同条款要求持续保险。
**.*.*保险金不足的补偿
保险金不足以补偿损失的，应由承包人和（或）发包人按合同约定负责补偿。
**.*.*未按约定投保的补救
（*）由于负有投保义务的*方当事人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效
的，另*方当事人可代为办理，所需费用由对方当事人承担。
（*）由于负有投保义务的*方当事人未按合同约定办理某项保险，导致受益人未能得
到保险人的赔偿，原应从该项保险得到的保险金应由负有投保义务的*方当事人支付。
**.*.*报告义务
当保险事故发生时，投保人应按照保险单规定的条件和期限及时向保险人报告。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
**.*.*不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避
免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、
战争和专用合同条款约定的其他情形。
**.*.*不可抗力发生后，发包人和承包人应及时认真统计所造成的损失，收集不可抗力
造成损失的证据。合同双方对是否属于不可抗力或其损失的意见不*致的，由监理人按第
*.*款商定或确定。发生争议时，按第**条的约定办理。
**.*不可抗力的通知
**.*.*合同*方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知
合同另*方当事人和监理人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。
**.*.*如不可抗力持续发生，合同*方当事人应及时向合同另*方当事人和监理人提交
中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后**天内提交最
终报告及有关资料。
**.*不可抗力后果及其处理
**.*.*不可抗力造成损害的责任
除专用合同条款另有约定外，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）
工期延误等后果，由合同双方按以下原则承担：
（*）永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成
的第*者人员伤亡和财产损失由发包人承担；
（*）承包人设备的损坏由承包人承担；
（*）发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用；
（*）承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修
复工程的金额由发包人承担；
（*）不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要
求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。
**.*.*延迟履行期间发生的不可抗力
合同*方当事人延迟履行，在延迟履行期间发生不可抗力的，不免除其责任。
**.*.*避免和减少不可抗力损失
不可抗力发生后，发包人和承包人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何*方
没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。
**.*.*因不可抗力解除合同
合同*方当事人因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方解除合同。合同解除后，
承包人应按照第**.*.*项约定撤离施工场地。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解
除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及
时退货造成的损失由责任方承担。合同解除后的付款，参照第**.*.*项约定，由监理人按第
*.*款商定或确定。
**.违约
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
在履行合同过程中发生的下列情况属承包人违约：
（*）承包人违反第*.*款或第*.*款的约定，私自将合同的全部或部分权利转让给其他
人，或私自将合同的全部或部分义务转移给其他人；
（*）承包人违反第*.*款或第*.*款的约定，未经监理人批准，私自将已按合同约定进
入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地；
（*）承包人违反第*.*款的约定使用了不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准
要求，又拒绝清除不合格工程；
（*）承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延
误；
（*）承包人在缺陷责任期内，未能对工程接收证书所列的缺陷清单的内容或缺陷责任
期内发生的缺陷进行修复，而又拒绝按监理人指示再进行修补；
（*）承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同；
（*）承包人不按合同约定履行义务的其他情况。
**.*.*对承包人违约的处理
（*）承包人发生第**.*.*（*）目约定的违约情况时，发包人可通知承包人立即解除合
同，并按有关法律处理。
（*）承包人发生除第**.*.*（*）目约定以外的其他违约情况时，监理人可向承包人发
出整改通知，要求其在指定的期限内改正。承包人应承担其违约所引起的费用增加和（或）
工期延误。
（*）经检查证明承包人已采取了有效措施纠正违约行为，具备复工条件的，可由监理
人签发复工通知复工。
**.*.*承包人违约解除合同
监理人发出整改通知**天后，承包人仍不纠正违约行为的，发包人可向承包人发出解
除合同通知。合同解除后，发包人可派员进驻施工场地，另行组织人员或委托其他承包人施
工。发包人因继续完成该工程的需要，有权扣留使用承包人在现场的材料、设备和临时设施。
但发包人的这*行动不免除承包人应承担的违约责任，也不影响发包人根据合同约定享有的
索赔权利。
**.*.*合同解除后的估价、付款和结清
（*）合同解除后，监理人按第*.*款商定或确定承包人实际完成工作的价值，以及承
包人已提供的材料、施工设备、工程设备和临时工程等的价值。
（*）合同解除后，发包人应暂停对承包人的*切付款，查清各项付款和已扣款金额，
包括承包人应支付的违约金。
（*）合同解除后，发包人应按第**.*款的约定向承包人索赔由于解除合同给发包人造
成的损失。
（*）合同双方确认上述往来款项后，出具最终结清付款证书，结清全部合同款项。
（*）发包人和承包人未能就解除合同后的结清达成*致而形成争议的，按第**条的约
定办理。
**.*.*协议利益的转让
因承包人违约解除合同的，发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料和设备
的订货协议或任何服务协议利益转让给发包人，并在解除合同后的**天内，依法办理转让
手续。
**.*.*紧急情况下无能力或不愿进行抢救
在工程实施期间或缺陷责任期内发生危及工程安全的事件，监理人通知承包人进行抢
救，承包人声明无能力或不愿立即执行的，发包人有权雇佣其他人员进行抢救。此类抢救按
合同约定属于承包人义务的，由此发生的金额和（或）工期延误由承包人承担。
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
在履行合同过程中发生的下列情形，属发包人违约：
（*）发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款，或拖延、拒绝批准付款申请和支
付凭证，导致付款延误的；
（*）发包人原因造成停工的；
（*）监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的；
（*）发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的；
（*）发包人不履行合同约定其他义务的。
**.*.*承包人有权暂停施工
发包人发生除第**.*.*（*）目以外的违约情况时，承包人可向发包人发出通知，要求
发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后的**天内仍不履行合同义务，
承包人有权暂停施工，并通知监理人，发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，并
支付承包人合理利润。
**.*.*发包人违约解除合同
（*）发生第**.*.*（*）目的违约情况时，承包人可书面通知发包人解除合同。
（*）承包人按**.*.*项暂停施工**天后，发包人仍不纠正违约行为的，承包人可向发
包人发出解除合同通知。但承包人的这*行动不免除发包人承担的违约责任，也不影响承包
人根据合同约定享有的索赔权利。
**.*.*解除合同后的付款
因发包人违约解除合同的，发包人应在解除合同后**天内向承包人支付下列金额，承
包人应在此期限内及时向发包人提交要求支付下列金额的有关资料和凭证：
（*）合同解除日以前所完成工作的价款；
（*）承包人为该工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的金额。发包人
付还后，该材料、工程设备和其他物品归发包人所有；
（*）承包人为完成工程所发生的，而发包人未支付的金额；
（*）承包人撤离施工场地以及遣散承包人人员的金额；
（*）由于解除合同应赔偿的承包人损失；
（*）按合同约定在合同解除日前应支付给承包人的其他金额。
发包人应按本项约定支付上述金额并退还质量保证金和履约担保，但有权要求承包人支
付应偿还给发包人的各项金额。
**.*.*解除合同后的承包人撤离
因发包人违约而解除合同后，承包人应妥善做好已竣工工程和已购材料、设备的保护和
移交工作，按发包人要求将承包人设备和人员撤出施工场地。承包人撤出施工场地应遵守第
**.*.*项的约定，发包人应为承包人撤出提供必要条件。
**.*第*人造成的违约
在履行合同过程中，*方当事人因第*人的原因造成违约的，应当向对方当事人承担违
约责任。*方当事人和第*人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
**.索赔
**.*承包人索赔的提出
根据合同约定，承包人认为有权得到追加付款和（或）延长工期的，应按以下程序向发
包人提出索赔：
（*）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后**天内，向监理人递交索赔意向通知
书，并说明发生索赔事件的事由。承包人未在前述**天内发出索赔意向通知书的，丧失要
求追加付款和（或）延长工期的权利；
（*）承包人应在发出索赔意向通知书后**天内，向监理人正式递交索赔通知书。索赔
通知书应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录
和证明材料；
（*）索赔事件具有连续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说
明连续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和（或）工期延长天数；
（*）在索赔事件影响结束后的**天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书，说明
最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。
**.*承包人索赔处理程序
（*）监理人收到承包人提交的索赔通知书后，应及时审查索赔通知书的内容、查验承
包人的记录和证明材料，必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录副本。
（*）监理人应按第*.*款商定或确定追加的付款和（或）延长的工期，并在收到上述索
赔通知书或有关索赔的进*步证明材料后的**天内，将索赔处理结果答复承包人。
（*）承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索赔处理结果答复后**天内完成赔
付。承包人不接受索赔处理结果的，按第**条的约定办理。
**.*承包人提出索赔的期限
**.*.*承包人按第**.*款的约定接受了竣工付款证书后，应被认为已无权再提出在合
同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。
**.*.*承包人按第**.*款的约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书
颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。
**.*发包人的索赔
**.*.*发生索赔事件后，监理人应及时书面通知承包人，详细说明发包人有权得到的索
赔金额和（或）延长缺陷责任期的细节和依据。发包人提出索赔的期限和要求与第**.*款
的约定相同，延长缺陷责任期的通知应在缺陷责任期届满前发出。
**.*.*监理人按第*.*款商定或确定发包人从承包人处得到赔付的金额和（或）缺陷责
任期的延长期。承包人应付给发包人的金额可从拟支付给承包人的合同价款中扣除，或由承
包人以其他方式支付给发包人。
**.争议的解决
**.*争议的解决方式
发包人和承包人在履行合同中发生争议的，可以友好协商解决或者提请争议评审组评
审。合同当事人友好协商解决不成、不愿提请争议评审或者不接受争议评审组意见的，可在
专用合同条款中约定下列*种方式解决。
（*）向约定的仲裁委员会申请仲裁；
（*）向有管辖权的人民法院提起诉讼。
**.*友好解决
在提请争议评审、仲裁或者诉讼前，以及在争议评审、仲裁或诉讼过程中，发包人和承
包人均可共同努力友好协商解决争议。
**.*争议评审
**.*.*采用争议评审的，发包人和承包人应在开工日后的**天内或在争议发生后，协
商成立争议评审组。争议评审组由有合同管理和工程实践经验的专家组成。
**.*.*合同双方的争议，应首先由申请人向争议评审组提交*份详细的评审申请报告，
并附必要的文件、图纸和证明材料，申请人还应将上述报告的副本同时提交给被申请人和监
理人。
**.*.*被申请人在收到申请人评审申请报告副本后的**天内，向争议评审组提交*份
答辩报告，并附证明材料。被申请人应将答辩报告的副本同时提交给申请人和监理人。
**.*.*除专用合同条款另有约定外，争议评审组在收到合同双方报告后的**天内，邀
请双方代表和有关人员举行调查会，向双方调查争议细节；必要时争议评审组可要求双方进
*步提供补充材料。
**.*.*除专用合同条款另有约定外，在调查会结束后的**天内，争议评审组应在不受
任何干扰的情况下进行独立、公正的评审，作出书面评审意见，并说明理由。在争议评审期
间，争议双方暂按总监理工程师的确定执行。
**.*.*发包人和承包人接受评审意见的，由监理人根据评审意见拟定执行协议，经争议
双方签字后作为合同的补充文件，并遵照执行。
**.*.*发包人或承包人不接受评审意见，并要求提交仲裁或提起诉讼的，应在收到评审
意见后的**天内将仲裁或起诉意向书面通知另*方，并抄送监理人，但在仲裁或诉讼结束
前应暂按总监理工程师的确定执行。
第*节专用合同条款
*．*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同当事人和人员
*.*.*.*发包人：****蒙古族自治县农业农村局。
*.*.*.*承包人：****。
*.*.*.*分包人：/。
*.*.*.*监理人：晟华建设咨询有限公司。
*.*.*日期
*.*.*.*缺陷责任期（工程质量保修期）：*年。
*.*合同文件的优先顺序
进入合同的各项文件及其优先顺序是：本项不作另行约定，同通用条款。
*.*联络
*.*.*来往函件均应按技术标准和要求（合同技术条款）约定的期限送达农业农村
局。
*．发包人义务
*.*提供施工场地
*.*.*施工临时占地由承包人自行解决。
*．监理人
*.*监理人的职责和权力
*.*.*监理人须根据发包人事先批准的权力范围行使权力，发包人批准的权力范围：
按第**.*条约定，确定延长完工期限；
*．承包人
*.*承包人的*般义务
*.*.*遵守法律
承包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证发包人免于承担因承包人违反法律而
引起的任何责任。如承包人未按合同约定按时发放本项目农民工工资，发包人有权使用
履约担保支付拖欠的农民工工资。
*.*.**其它义务
（*）承包人应为监理人、发包人现场代表对施工现场的检查监督提供必要的配合，
并对这种配合对施工的影响应有充分的考虑。
（*）承包人必须文明、安全施工，在施工期间发生的*切人员伤亡和财产损失等责
任事故和所发生的*切费用概由承包人承担。
（*）承包人施工期间引起的任何赔偿费用，均由承包人承担。
*.*履约担保
本款补充以下内容：
中标人向发包人提交合同价格的**%的履约保证金或保函。承包人应保证其履约保证
金在工程通过完工验收前*直有效，履约保函在工程完工并通过验收后自动失效。
*.*分包
*.*.*不允许承包人分包
*.*承包人人员的管理
*.*.*本条补充以下内容：为确保施工过程中农民工工资实时、足额发放到位，承包人应按
照有关规定缴存农民工工资保证金指定账户。
*．材料和工程设备
*.*发包人提供的材料和工程设备
*.*.*发包人不提供材料和工程设备。
*．施工设备和临时设施
*.*发包人提供的施工设备和临时设施
（*）发包人不提供施工设备。
（*）发包人不提供临时设施。
*．交通运输
*.*道路通行权和场外设施
道路通行权及场外设施的约定：由投标人自行解决并承担所有费用。
*．施工安全、治安保卫和环境保护
本条补充：施工安全、治安保卫和环境保护由承包人负责，费用由承包人承担并分摊到
相应项目报价中，发包人不另行支付。在整个施工期间杜绝*切人身伤亡和重大质量安全事
故，如发生上述事故，则发包人视为承包人违约；*切责任由承包人承担。
*.*发包人的施工安全责任
*.*.*施工安全所需资料由承包人负责收集。
*.*承包人的施工安全责任
承包人负责本工地的施工安全和消防工作，并配备必要的消防设备和救助设施，所需费
用由承包人承担。
在整个施工期间杜绝*切人身伤亡和重大质量安全事故，如发生上述事故，则发包人视
为承包人违约；*切责任由承包人承担。
*.*文明工地
*.*.*本合同文明工地的约定：达到文明工地。
**．开工和竣工（完工）
**.*异常恶劣的气候条件
**.*.*本合同工程界定异常恶劣气候条件的范围为：
（*）日降雨量大于****的雨日连续*天以上；
（*）风速大于**.**/*的*级以上台风灾害；
（*）日气温超过**℃的高温连续*天以上；
（*）日气温低于-**℃的严寒连续*天以上；
（*）造成工程损坏的冰雹和大雪灾害：**年*遇。
（*）其它异常恶劣气候灾害。
**.*承包人工期延误
（*）承包人未能按要求的完工日期完工时，逾期完工违约金按****元/天计。
（*）全部逾期完工违约金的总限额为合同价格的**%。
**.*工期提前
工期提前的资金约定：无。
**．暂停施工
**.*承包人暂停施工的责任
（*）承包人承担暂停施工责任的其它情形：/。
**．*发包人暂停施工的责任
（*）发包人承担暂停施工责任的其它情形：/。
**．工程质量
**.*质量评定
**.*.*重要隐蔽单元工程和关键部位单元工程质量评定的约定：合格。
**.*.*工程合格及标准为：执行有关规程规范要求。
**．试验和检验
**.*材料、工程设备和工程的试验和检验
**.*.*本工程实行见证取样的试块、试件及有关材料：执行有关规程规范要求。
**．变更
**.*变更的范围和内容
（*）修改为：合同中已有适用于调整、签证的价格，按合同已有的价格执行；合同中
只有类似于调整、签证的价格，可以参照类似价格执行；合同中没有调整、签证的价格，工
程造价管理机构发布的信息价格缺失的按照市场价，由承包人、发包人、结算审计单位共同
确认。
**.*承包人的合理化建议
**.*.*承包人实现合理化建议的奖励金额为：无。
**．价格调整
**.*物价波动引起的价格调整
物价波动引起的价格调整方式：不调整。
**．计量与支付
**.*预付款
无。
*.*工程进度付款
(*)按照工程进度付款。
(*)在工程完工并验收合格后，最高可支付至合同金额的**%。
(*)工程结算审核完成后支付至审核金额的**%，剩余*%作为质量保证金；如承包人提
供质量保证金保函，支付至审核金额的***%。
**.*质量保证金
（*）扣留质量保证金为最终结算审核金额的*%。
扣留方式:承包人将最终结算审核金额的*%作为工程质量保证金，工程结算审核完成
后支付结算时*次性扣留，在缺陷责任期满且双方无争议后*次性付清。
（*）质量保证金为最终结算审核金额的*%，承包方采用银行保函或担保公司担保等形
式，向承包人提供质量保证金保函的，发包人不再扣留质保金，在缺陷责任期满且双方无争
议后质量保证金保函自动失效。
（承包人可以选择上述其中*种方式）。
**.*竣工（完工）结算
**.*.*竣工（完工）付款申请单
（*）承包人应提交竣工付款申请单*式*份。
**.*最终结清
**.**最终结清申请单
（*）承包人应提交最终结清申请单*式*份。
**.*竣工财务决算
承包人应为竣工财务决算编制提供的资料：按照发包人要求提供相关资料。
**．竣工验收（验收）
**.*验收工作分类
本合同法人验收包括：分部工程验收、单位工程验收、合同工程完工验收、竣工验
收自查；政府验收包括：竣工验收。验收条件为：符合现行规程要求，验收程序为：按
规程要求。
**．缺陷责任与保修责任
**.*缺陷责任期（工程质量保修期）的起算时间
本工程缺陷责任期（工程质量保修）计算如下：自竣工验收合格之日起**个月。
**．保险
本条补充以下内容：
承包人负责投保各类保险，其费用分摊在相应项目报价中，发包人不另行支付。
**．争议的解决
**.*争议的解决方式
合同当事人友好协商解决不成、不愿提请争议评审或不接受争议评审组意见的，约定的
合同争议解决方式：向围场县人民法院提起诉讼。
功能介绍
热门关键词： 
换一批
承德最新中标公告推荐
400-999-4928
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
