合同编号*********-**
****年****蒙古族自治县
高标准农田建设项目（国债）
监理合同
委托人：****蒙古族自治县农业农村局
监理人：****
合同协议书
****蒙古族自治县农业农村局（委托人名称，以下简称“委托
人”）为实施****年****蒙古族自治县高标准农田建设项目（国债）
（项目名称），已接受****（监理人名称，以下简称“监理
人”）对该项目监理投标。委托人和监理人共同达成如下协议。
*.本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书；
（*）投标函及投标函附录；
（*）专用合同条款；
（*）通用合同条款；
（*）委托人要求；
（*）监理报酬清单；
（*）监理大纲；
（*）其他合同文件。
*.上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件之间存在矛盾或不*致之
处，以上述文件的排列顺序在先者为准。
*.签约合同价：人民币（大写）***元整（¥******.**元）。
*.总监理工程师：张文英。
*.监理工作质量符合的标准和要求：符合设计图纸、技术规范和国家验收
规范标准。
*.监理人承诺按合同约定承担工程的监理工作。
*.委托人承诺按合同约定的条件、时间和方式向监理人支付合同价款。
*.监理人计划开始监理日期：****年*月**日，实际日期按照委托人
在开始监理通知中载明的开始监理日期为准。****期限为自监理合同签订
之日起至工程竣工验收完毕及保修期（缺陷责任期）结束止。
*.本合同协议书*式*份，合同双方各执*份。
**.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。
委托人：，（盖单位章）监理人：，（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）
****年*月**日，****年*月**日
第*节通用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。
*.*.*合同
*.*.*.*合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函和投标函附
录、专用合同条款、通用合同条款、委托人要求、监理报酬清单、监理大纲，以及其他
构成合同组成部分的文件。
*.*.*.*合同协议书：指委托人和监理人共同签署的合同协议书。
*.*.*.*中标通知书：指委托人通知监理人中标的函件。
*.*.*.*投标函：指由监理人填写并签署的，名为“投标函”的函件。
*.*.*.*投标函附录：指由监理人填写并签署的、附在投标函后，名为“投标函附录”的
函件。
*.*.*.*委托人要求：指合同文件中名为“委托人要求”的文件。
*.*.*.*监理大纲：指监理人在投标文件中的监理大纲。
*.*.*.*监理报酬清单：指监理人投标文件中的监理报酬清单。
*.*.*.*其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。
*.*.*合同当事人和人员
*.*.*.*合同当事人：指委托人和（或）监理人。
*.*.*.*委托人：指与监理人签订合同协议书的当事人，及其合法继承人。
*.*.*.*监理人：指与委托人签订合同协议书的当事人，及其合法继承人。
*.*.*.*委托人代表：指由委托人任命，并在授权范围和期限内代表委托人行使权利和
履行义务的全权负责人。
*.*.*.*总监理工程师：指由监理人任命，代表监理人行使权利和履行义务的全权负
责人。
*.*.*.*承包人：指在本工程监理范围内，与委托人签订勘察、设计、施工承包合同
的当事人。
*.*.*工程和监理
*.*.*.*工程：指永久工程和（或）临时工程。
*.*.*.*****：指监理人接受委托人的委托，依照法律、规范标准和监理合同等，
对建
设工程勘察、设计或施工等阶段进行质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息
管理、组织协调和安全监理、环保监理的服务活动。
*.*.*.*监理资料：是委托人按合同约定向监理人提供的，用于完成监理范围与内容所
需要的资料。
*.*.*.*监理文件：指监理人按合同约定向委托人提交的监理大纲、监理规划、监理实
施细则、监理日志、监理报告、工程质量评估报告、事故处理文件、监理工作总结和其他
文件等，包括阶段性文件和最终文件，且应当采用合同中双方约定的格式和载体。
*.*.*日期
*.*.*.*开始监理通知：指委托人按第*.*款通知监理人开始监理的函件。
*.*.*.*开始监理日期：指委托人按第*.*款发出的开始监理通知中写明的开始监理
日期。
*.*.*.*****期限：指监理人在投标函中承诺的完成合同****所需的期限，包
括按第*.*款和第*.*.*项约定所作的调整。
*.*.*.*完成监理日期：指第*.*.*.*目约定****期限届满时的日期。
*.*.*.*基准日：指投标截止时间前**天的日期。
*.*.*.*天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从
次日开始计算。期限最后*天的截止时间为当天**:**。
*.*.*合同价格和费用
*.*.*.*签约合同价：指签订合同时合同协议书中写明的监理报酬总金额。
*.*.*.*合同价格：指监理人按合同约定完成了全部监理工作后，委托人应付给监理人
的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。
*.*.*.*费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分
摊的其他费用，但不包括利润。
*.*.*其他
*.*.*.*书面形式：指合同文件、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子
数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*语言文字
合同使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。
*.*适用法律
适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在
地的地
方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。
本合同适用的其他规范性文件，可在专用合同条款中约定。
*.*合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合
同文件的优先顺序如下：
（*）合同协议书；
（*）中标通知书；
（*）投标函及投标函附录；
（*）专用合同条款；
（*）通用合同条款；
（*）委托人要求；
（*）监理报酬清单；
（*）监理大纲；
（*）其他合同文件。
*.*合同协议书
监理人按中标通知书规定的时间与委托人签订合同协议书。除法律另有规定或合同
另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单
位章后，合同生效。
*.*文件的提供和照管
*.*.*监理文件的提供
除专用合同条款另有约定外，监理人应在合理的期限内按照合同约定的数量向委托
人提供监理文件。合同约定监理文件应经委托人批复的，委托人应当在合同约定的期限
内批复或提出修改意见。
*.*.*委托人提供的文件
按专用合同条款约定由委托人提供的文件，包括规范标准、承包合同、勘察文件、
设计文件等，委托人应按约定的数量和期限交给监理人。由于委托人未按时提供文件造
成****期限延误的，按第*.*款约定执行。
*.*.*文件错误的通知
任何*方当事人发现文件中存在的明显错误或疏忽，均应及时通知对方当事人，并
应立即采取适当的措施防止损失扩大。
*.*.*文件的照管
监理人应在现场保留*份合同文件、监理文件、委托人要求中的所列文件、以及其
他根据合同收发的往来信函，以备委托人和行政管理部门查阅使用。
*.*联络
*.*.*与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定
和决定等，均应采用书面形式。
*.*.*上述通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等
来往函件，均应在合同约定的期限内送达指定的地点和指定的接收人，并办理签收手续。
*.*转让
除专用合同条款另有约定外，未经对方当事人同意，*方当事人不得将合同权利全
部或部分转让给第*人，也不得全部或部分转移合同义务。
*.*严禁贿赂
合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取不当利益或损害对方权益。因
贿赂造成对方当事人损失的，行为人应当赔偿损失，并承担相应的法律责任。
*.**知识产权
*.**.*除专用合同条款另有约定外，监理人完成的监理工作成果，除署名权以外的
著作权和其他知识产权均归委托人享有。
*.**.*监理人从事监理活动时不得侵犯他人的知识产权。因侵犯专利权或其他知识
产权所引起的责任，由监理人自行承担。因委托人提供的监理资料导致侵权的，由委托
人承担责任。
*.**.*监理人在投标文件中采用专利技术、专有技术的，相应的使用费视为已包含
在投标报价之中。
*.**文件及信息的保密
未经对方同意，任何*方当事人不得将有关文件、技术秘密、需要保密的资料和信
息泄露给他人或公开发表与引用。
*.**委托人要求
*.**.*监理人应认真阅读、复核委托人要求，发现错误的，应及时书面通知
委托人。无论是否存在错误，委托人均有权修改委托人要求，并在修改后*日内
通知监理人。除专用合同条款另有约定外，由此导致监理人费用增加和(或)周期
延误的，委托人应当相应地增加费用和(或)延长周期。
*.**.*如果委托人要求违反法律规定，监理人应在发现后及时书面通知委托
人，要求其改正。委托人收到通知书后不予改正或不予答复的，监理人有权拒绝
履行合同义务，直至解除合同；由此引起的监理人的全部损失由委托人承担。
*.**.*委托人要求采用国外规范和标准进行监理时，应由委托人负责提供该
规范和标准的外国文本和中文译本，提供的时间、份数和其他要求在专用合同条
款中约定。
*.委托人义务
*.*遵守法律
委托人在履行合同过程中应遵守法律，并保证监理人免于承担因委托人违反
法律而引起的任何责任。
*.*发出开始监理通知
委托人应按第*.*款的约定向监理人发出开始监理通知。
除专用合同条款另有约定外，委托人应为监理人的现场人员，在施工期间提
供办公房间、办公桌椅、互联网接口、冷暖设施、生活设施、进出现场交通服务
和其他便利条件。
*.*办理证件和批件
法律规定和（或）合同约定由委托人负责办理的工程建设项目必须履行的各
类审批、核准或备案手续，委托人应当按时办理，监理人应给予必要的协助。
法律规定和（或）合同约定由监理人负责办理的监理所需的证件和批件，委
托人应给予必要的协助。
*.*支付合同价款
委托人应按合同约定向监理人及时支付合同价款。
*.*提供监理资料
委托人应按第*.*.*项的约定向监理人提供监理资料。
*.*其他义务
委托人应履行合同约定的其他义务。
*.委托人管理
*.*委托人代表
*.*.*除专用合同条款另有约定外，委托人应在合同签订后**天内，将委
托人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知监理人，由委托
人代表在其授权范围和授权期限内，代表委托人行使权利、履行义务和处理合同履
行中的具体事宜。委托人代表在授权范围内的行为由委托人承担法律责任。
*.*.*委托人代表违反法律法规、违背职业道德守则或者不按合同约定履行
职责及义务，导致合同无法继续正常履行的，监理人有权通知委托人更换委托人
代表。委托人收到通知后*天内，应当核实完毕并将处理结果通知监理人。
*.*.*委托人更换委托人代表的，应提前**天将更换人员的姓名、职务、联
系方式、授权范围和授权期限书面通知监理人。委托人代表超过*天不能履行职
责的，应委派代表代行其职责，并通知监理人。
*.*委托人的指示
*.*.*委托人应按合同约定向监理人发出指示，委托人的指示应盖有委托人单
位章，并由委托人代表签字确认。
*.*.*监理人收到委托人作出的指示后应遵照执行。指示构成变更的，应按第*条执
行。
*.*.*在紧急情况下，委托人代表或其授权人员可以当场签发临时书面指示，监
理人应遵照执行。委托人代表应在临时书面指示发出后**小时内发出书面确认
函，逾期未发出书面确认函的，该临时书面指示应被视为委托人的正式指示。
*.*.*由于委托人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致监理人费用增
加和
（或）周期延误的，委托人应承担由此增加的费用和（或）周期延误。
*.*决定或答复
*.*.*委托人在法律允许的范围内有权对监理人的监理工作和/或监理文件作
出处理决定，监理人应按照委托人的决定执行，涉及****期限或监理报酬等
问题按第*条的约定处理。
*.*.*委托人应在专用合同条款约定的时间之内，对监理人书面提出的事项作
出书面答复；逾期没有做出答复的，视为已获得委托人的批准。
*.监理人义务
*.*监理人的*般义务
*.*.*遵守法律
监理人在履行合同过程中应遵守法律，并保证委托人免于承担因监理人违反
法律而引起的任何责任。
*.*.*依法纳税
监理人应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金（含增值税）包括在合同价格之中。
*.*.*完成全部监理工作
监理人应按合同约定以及委托人要求，完成合同约定的全部工作，并对工作
中的任何缺陷进行整改，使其满足合同约定的目的。
*.*.*其他义务
监理人应履行合同约定的其他义务。
*.*履约保证金
除专用合同条款另有约定外，履约保证金自合同生效之日起生效，在委托人
签发竣工验收证书之日起**日后失效。如果监理人不履行合同约定的义务或其履
行不符合合同的约定，委托人有权扣划相应金额的履约保证金。
*.*联合体
*.*.*联合体各方应共同与委托人签订合同。联合体各方应为履行合同承担连带责
任。
*.*.*联合体协议经委托人确认后作为合同附件。在履行合同过程中，未经委
托人同意，不得修改联合体协议。
*.*.*联合体牵头人或联合体授权的代表负责与委托人联系，并接受指示，负责组织联
合体
*.*.*根据委托人要求或者基于专业能力判断，监理人认为能够提前完成监理的，可向
委托人递交*份提前完成监理建议书，包括实施方案、提前时间、监理报酬变动等内容。
除专用合同条款另有约定之外，委托人接受建议书的，不因提前完成监理而减少监理报
酬；增加监理报酬的，所增费用由委托人承担。
*.*.*缺陷修复监理指缺陷责任期间，监理人对承包人修复质量缺陷进行的监理。缺陷
修复监理的责任由监理人负责。
*.*.*委托人应当及时接收监理人提交的监理文件。如无正当理由拒收的，视为委托人
已经接收监理文件。接收监理文件时，委托人应向监理人出具文件签收凭证，凭证内容包
括文件名称、文件内容、文件形式、份数、提交和接收日期、提交人与接收人的亲笔签名
等。
*.*.*除专用合同条款另有约定外，监理文件包括纸质文件和电子文件*种形式，*者
若有不*致时，应以纸质文件为准。纸质文件应当加盖单位章和总监理工程师的注册执业
印章，具体份数、纸幅、装订格式等要求，应在专用合同条款中约定；电子文件应使用光
盘和*盘分别贮存。
*.监理责任与保险
*.*监理责任主体
*.*.*监理人应运用*切合理的专业技术、知识技能和项目经验，按照职业道德准则和
行业公认标准尽其全部职责，勤勉、谨慎、公正地履行其在本合同项下的责任和义务。
*.*.*监理责任为监理单位项目负责人终身责任制。总监理工程师应当按照法律法
规、有关技术标准、设计文件和工程承包合同进行监理，对施工质量承担监理责任。
*.*.*总监理工程师应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书，
连同法定代表人出具的授权书，报工程质量监督机构备案。
*.*监理责任保险
除专用合同条款另有约定外，建议监理人根据工程情况对监理责任进行保险，并在
合同履行期间保持足额、有效。
*.合同变更
*.*变更情形
*.*.*合同履行中发生下述情形时，合同*方均可向对方提出变更请求，经双方协商*
致后进行变更，****期限和监理报酬的调整方法在专用合同条款中约定。
（*）监理范围发生变化；
（*）除不可抗力外，非监理人的原因引起的周期延误；
（*）非监理人的原因，对工程同*部分重复进行监理；
（*）非监理人的原因，对工程暂停监理及恢复监理。
*.*.*基准日后，因颁布新的或修订原有法律、法规、规范和标准等引发合同变更情
形的，按照上述约定进行调整。
*.*合理化建议
*.*.*合同履行中，监理人可对委托人要求提出合理化建议。合理化建议应以书面形式
提交委托人，被委托人采纳并构成变更的，执行第*.*款约定。
*.*.*监理人提出的合理化建议降低了工程投资、缩短了施工期限或者提高了工程经济
效益的，委托人应按专用合同条款中的约定给予奖励。
*.合同价格与支付
*.*合同价格
*.*.*本合同的价款确定方式、调整方式和风险范围划分，在专用合同条款中约定。
*.*.*除专用合同条款另有约定外，合同价格应当包括收集资料、踏勘现场、制订纲
要、实施监理、编制监理文件等全部费用和国家规定的增值税税金。
*.*.*委托人要求监理人进行外出考察、试验检测、专项咨询或专家评审时，相应费用
不含在合同价格之中，由委托人另行支付。
*.*预付款
*.*.*预付款应专用于本工程的监理。预付款的额度、支付方式及抵扣方式在专用
合同条款中约定。
*.*.*委托人应在收到预付款支付申请后**天内，将预付款支付给监理人；监理人
应当提供等额的增值税发票。
*.*中期支付
*.*.*监理人应按委托人批准或专用合同条款约定的格式及份数，向委托人提交中期
支付申请，并附相应的支持性证明文件。
*.*.*委托人应在收到中期支付申请后的**天内，将应付款项支付给监理人；监理
人应当提供等额的增值税发票。委托人未能在前述时间内完成审批或不予答复的，视为
委托人同意中期支付申请。委托人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款
违约金。
*.*.*中期支付涉及政府投资资金的，按照国库集中支付等国家相关规定和专用合同条
款的约定执行。
*.*费用结算
*.*.*合同工作完成后，监理人可按专用合同条款约定的份数和期限，向委托人提交监
理费用结算申请，并提供相关证明材料。
*.*.*委托人应在收到费用结算申请后的**天内，将应付款项支付给监理人；监理
人应当提供等额的增值税发票。委托人未能在前述时间内完成审批或不予答复的，视为
委托人同意费用结算申请。委托人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款
违约金。
*.*.*委托人对费用结算申请内容有异议的，有权要求监理人进行修正和提供补充资
料，由监理人重新提交。监理人对此有异议的，按第**条的约定执行。
*.*.*最终结清付款涉及政府投资资金的，按第*.*.*项的约定执行。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
**.*.*不可抗力是指监理人和委托人在订立合同时不可预见，在履行合同过程中不
可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚
乱、暴动、战争和专用合同条款约定的其他情形。
**.*.*不可抗力发生后，委托人和监理人应及时认真统计所造成的损失，收集不可
抗力造成损失的证据。合同双方对是否属于不可抗力或其损失的意见不*致的，由合同双方协
商确定。
**.*不可抗力的通知
**.*.*合同*方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即
通知合同另*方当事人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。
**.*.*如不可抗力持续发生，合同*方当事人应及时向合同另*方当事人提交中间
报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后**天内提交最终
报告及有关资料。
**.*不可抗力后果及其处理
**.*.*不可抗力引起的后果及其损失，应由合同当事人依据法律规定各自承担。不
可抗力发生前已完成的监理工作，应当按照合同约定进行支付。
**.*.*不可抗力发生后，合同当事人应当采取有效措施避免损失进*步扩大，如未
采取有效措施致使损失扩大的，应当自行承担扩大部分的损失。
**.*.*因*方当事人迟延履行合同义务，致使迟延履行期间遭遇不可抗力的，应由
该当事人承担全部损失。
**.违约
**.*监理人违约
**.*.*合同履行中发生下列情况之*的，属监理人违约：
（*）监理文件不符合规范标准以及合同约定；
（*）监理人转让监理工作；
（*）监理人未按合同约定实施监理并造成工程损失；
（*）监理人无法履行或停止履行合同；
（*）监理人不履行合同约定的其他义务。
**.*.*监理人发生违约情况时，委托人可向监理人发出整改通知，要求其在限定期
限内纠正；逾期仍不纠正的，委托人有权解除合同并向监理人发出解除合同通知。监理
人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和委托人损失等。
**.*委托人违约
**.*.*合同履行中发生下列情况之*的，属委托人违约：
（*）委托人未按合同约定支付监理报酬；
（*）委托人原因造成监理停止；
（*）委托人无法履行或停止履行合同；
（*）委托人不履行合同约定的其他义务。
**.*.*委托人发生违约情况时，监理人可向委托人发出暂停监理通知，要求其在
限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，监理人有权解除合同并向委托人发出解除合同通
知。委托人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和监理人损失等。
**.*第*人造成的违约
在履行合同过程中，*方当事人因第*人的原因造成违约的，应当向对方当事人承
担违约责任。*方当事人和第*人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
**.争议的解决
委托人和监理人在履行合同中发生争议的，可以友好协商解决。合同当事人友好协
商解决不成的，可在专用合同条款中约定下列*种方式解决：
（*）向约定的仲裁委员会申请仲裁；
（*）向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第*节专用合同条款
*.*般约定
*.*语言文字
本合同使用的语言文字为中文。
*.*适用法律
本合同适用的法律：执行通用条款。
*.*合同文件的优先顺序
本合同文件约定的解释优先顺序为：执行通用条款。
*.*合同协议书
监理人按中标通知书规定的时间与委托人签订合同协议书。委托人和监理人的法定代
表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后，合同生效。
*.*文件的提供和照管
*.*.*监理人向委托人提供监理文件的约定：工程开工前提交监理规划*份，监理实施
细则*份，每月提交监理月报*份，工程完工监理验收后提监理工作报告及其他建设单位
要求的资料。
*.*.*委托人提供的文件的约定：
（*）需要由委托人提供的文件包括：施工总承包合同、设计文件。
（*）委托人提供的文件的期限：开工前。
（*）委托人提供的文件的份数：各*份。
*.*联络
*.*.*与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定
和决定等，均应采用书面形式。
*.*.*上述通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等
来往函件，均应在合同约定的期限内送达指定的地点和指定的接收人，并办理签收手续。
*.*转让
转让内容及其他事项：无。
*.委托人义务
*.*发出开始监理通知
发出开始监理通知的约定：执行通用条款。
*.*支付合同价款
委托人应按合同约定向监理人及时支付合同价款。
*.委托管理
*.*委托人代表
*.*.*委托人代表姓名：张勇成职务：局长联系电话：****-*******
通讯地址：围场县行政中心邮政编码：******
*.*.*委托人更换委托人代表的，应提前**天将更换人员的姓名、职务、联系方式、
授权范围和授权期限书面通知监理人。委托人代表超过*天不能履行职责的，应委派代表
代行其职责，并通知监理人。
*.*委托人的指示
*.*.*由于委托人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致监理人费用增
加和（或）周期延误的，委托人不承担由此增加的任何费用。
*.监理人义务
*.*投标人项目管理机构需配备专职技术人员，负责及时在行业监管部门要求的官网上
填报，上传工程监理信息。
*.*总监理工程师
总监理工程师可以授权其下属人员履行某项职责时，需事先将人员姓名和授权范
围书面通知委托人和承包人。
*.监理要求
*.*监理范围
*.*.*工程范围：本项目施工图纸范围内全部施工阶段。需旁站监理的工程关键部
位是:根据工程实际需要进行旁站。需旁站监理的关键工序是:根据工程实际需要进行
旁站。
*.*.*阶段范围：施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段、缺陷责任期阶段等。
*.*监理文件要求
*.*.*本工程监理文件的具体类别、编制要求、编制内容、提交时间和份数等，必须符
合现行相关技术规范。
*.开始监理和完成监理
*.*开始监理
*.*.*因委托人原因造成合同签订之日起**天内未能发出开始监理通知的，附加工作
酬金已包含在监理费总价中。
*.*监理周期延误
在履行合同过程中，发生通用条款*.*款（*）项至第（*）项规定，附加工作酬金已
包含在监理费总价中。
*.监理责任与保险
*.*监理责任保险
建议监理人根据工程情况对监理责任进行保险，并在合同履行期间保持足额、有
效。
*.合同变更
*.*变更情形
*.*.*合同履行中发生通用条款*.*.*（*）项至第（*）项情形时，监理费用不予调
整。
*.*.*基准日后，因颁布新的或修订原有法律、法规、规范和标准等引发合同变更情
形的，监理费用不予调整。
*.合同价格与支付
工程开工后支付至合同金额的**%，工程全部通过完工验收后支付至**%，工程
通过竣工验收后支付至***%。
**.违约
**.*监理人违约
**.*.*合同履行中发生下列情况之*的，属监理人违约：
（*）监理文件不符合规范标准以及合同约定；
（*）监理人转让监理工作；
（*）监理人未按合同约定实施监理并造成工程损失；
（*）监理人无法履行或停止履行合同；
（*）监理人不履行合同约定的其他义务。
**.*.*监理人发生违约情况时，委托人可向监理人发出整改通知，要求其在限定期限
内纠正；逾期仍不纠正的，委托人有权解除合同并向监理人发出解除合同通知。监理人应
当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和委托人损失等。
**.*委托人违约
**.*.*合同履行中发生下列情况之*的，属委托人违约：
（*）委托人未按合同约定支付监理报酬；
（*）委托人原因造成监理停止；
（*）委托人无法履行或停止履行合同；
（*）委托人不履行合同约定的其他义务。
**.*.*委托人发生违约情况时，监理人可向委托人发出暂停监理通知，要求其在限定
期限内纠正；逾期仍不纠正的，监理人有权解除合同并向委托人发出解除合同通知。委托
人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和监理人损失等。
**.*第*人造成的违约在履行合同过程中，*方当事人因第*人的原因造成违约的，
应当向对方当事人承担违约责任。*方当事人和第*人之间的纠纷，依照法律规定或者按
照约定解决。
**.争议的解决
委托人和监理人在履行合同中发生争议的，可以友好协商解决。合同当事人友好协商
解决不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
**.补充条款
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